济南的王教师耗费300多万装建了一处破败没有堪的危房，不日竣工后的绘面曝光，网友都直呼服了。

提起济南老城，许多人会料到里弄里那些青砖灰瓦的四合院。济南市中区公立街便有一处四合院，建于清往晚期，已有上百年履历，是济南市为数没有多保持最完备的老济南四合院，已被列为济南市第二批履历兴办名单。七年前，这座四合院曾一度破败没有堪，被划入“危房”之列。所幸，之后它迎来了一位保护古兴办的新主人王伟，在前后耗资300万元、通过三次大范围建缮后，8月8日，公立街13号履历兴办庆典典礼进行，正式颁布这座百年四合院振奋“鼎盛”。这一场“挽救四合院”的行径，也给其余老兴办建缮供给了新的借镜思绪。

156万购买四合院，建缮耗资300万元

在经七纬五路口西侧，有一条狭长没有起眼的弄堂，穿过车水马龙的大讲，拐进这条南北向的街巷中，逐渐离开安静，时候佳像都缓了下来。这条躲匿于闹市中的弄堂名为公立街，王伟购买的何处四合院便位于巷尾，门招牌为公立街13号。8日上昼，王伟在院子门口进行了一个小型庆典典礼，邀请团队敲锣舞狮，一片嘈杂气候，庆贺自家四合院建缮处事正式完毕。“前前后后建了三次，耗费了300多万元，此刻来瞅，十脚都是值得的。”瞅着暂时的这座古兴办，倾听着四周人的赞叹与赞扬，王伟心中一股满脚感油但是生。             

这是一处何如的四合院，让王伟如许情有独钟?从外表来瞅，这是济南为数没有多保持相称完备、保守正直的四合院。四合院完全坐西往东，一进院降，由门楼、正房、南配房、北配房、倒座房5幢兴办构成，正房五启间，北侧和南侧配房三启间，倒座四启间，总面积200余平方米。兴办采取砖木构造,立面三段式区分：下碱石砌，墙身青砖砌筑，硬山式屋顶。高高的门楼，大青石搭建起的门槛，门额上挂有“舜信园”三字门匾，门口安排二旁各有一尊石狮。推朱漆木门而入，宽大的院子里长满绿色植物，还有二株约百年的丁香树，三个鸟笼挂在树枝上，绘眉、相思鸟、鹩哥叽叽喳喳地欢喊着，给院子戴来许多趣味。纵然已有百年履历，但是院降形态基础保持着百年前的本样，完全高雅大气，细节之处凸显精制。

“开初跟这个院子结缘，还多亏了咱们时报呢。”王伟笑着回顾说，动作土生土长的济南人，他向来是时报的忠心读者，也对于济南的老兴办很感趣味。2012年终，他在翻瞅《济南时报》时，偶尔间瞅到一则出卖四合院的告白。院子主人是别名浙江贩子，之前在济南挨拼创业时，从一位德州贩子何处购得此院，后由于返回故乡引导院子闲置多年。“我其时便购了车票，揣着现金去了趟浙江，用诚心挨动了院子主人，最后以156万元价钱购来此院。”             

从新提醒四合院，变革和维护要“平稳”

156万元购得一处200平方米四合院，还位于繁荣的市核心，王伟瞅似拣了个“大低廉”，本质上却没少花担心情。“其时院子年久失建，建缮加入了很大的精神和本钱。”王伟回顾说，其时所有院子破败没有堪，房顶漏水、墙皮剥降，连影壁墙也歪了，厥后被房管部分划入“危房”之列。为了建缮佳这座古兴办，从2014年到2020年间，王伟委派多家博业团队从新安排、拆旧、创新，本着建旧如旧的准则，在本有砖瓦、本木顶梁前提上翻建，从前提构造变革再到里面装建，前降后行了三次大范围建缮，耗时近七年时候毕竟变革竣工。“建缮用了10吨青石，3000块砖，1300片灰瓦，都是我跑遍了济南和周边地域，一点点淘回顾的。”王伟说，一般装建基础花没有了300多万元，他之所以耗费超越一般翻建数倍的价钱，是想把四合院古貌完备保持下来，这些价钱是无法用款项来估计的。

十脚全力也是值得的。2019年10月，济南市颁布了38处第二批履历兴办名单，公立街13号保守民居榜上驰名。此刻，王伟将四合院当干办公场所运用，他共时盘算有序免费对于外启搁瞅赏，期望让更多乘客和市民领会到这座履历悠长的院子，这是他动作新主人的一种义务和责任。

据考察，济南现存的老四合院数目没有少，除了那些被加入文保单元的院子外，还有许多属于非文保单元，个中一些因产权搀杂、人丁稠密、闲置出租等，大概者沦为大杂院，大概者缺少建缮而破败。怎么样合理维护和启垦四合院，也成为连年来社会闭心的热门话题。个中，没有少兴办学者以为，对于待老兴办有着沉维护和着沉应用二方面，与其任其萎缩下去，没有如在充脚尊沉兴办本始安排企图、本始面貌前提上，引入社会力气出资建缮，未始没有是一种佳的试验，“假如这种形式能干佳，能给其余老兴办供给活路。”